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                                                          来源:梦之城平台
                                                          发稿时间:2020-09-23 09:03:45

                                                          据财新网从多个信源获悉,长实集团拟出售位于北京、上海的两处物业,对应价值达500亿元。长实集团此次出售的资产包含住宅和商业综合体,分别为北京市朝阳区逸翠园二期项目和上海普陀区高尚领域综合体项目。

                                                          高尚领域位处上海普陀真如副中心核心地段,项目总建筑面积近120万平方米,是上海中环内在建最大规模地标性城市综合体项目,规划有行政公馆、高级住宅、商业领地、星级酒店及商圈地标五大功能于一体。行政公馆空间灵活既可作办公之用,亦同时满足各种生活所需。标准单位面积约106至170平米。

                                                          据了解,长江实业在20年前以7亿元的价格买下这片土地,直至2019年才开工建设,北京项目部分楼体已封顶。

                                                          近年来,李嘉诚频繁卖出位于中国大陆的地产。

                                                          2019年10月份,长江实业还以40亿元的价格出售了大连市西港区一个开发项目,融创中国买下了该项目土地。而在2011年,长江实业以19亿元的价格获得了大连市的这片土地开发权。这波交易中,长实集团又大赚11亿元。

                                                          李泽钜在分析师会议上表示,基于较低负债和稳定现金流,长实集团处于收购状态,正在物色收购机会。“危中寻机,持有较多资金去把握机会。”

                                                          据财新,起初该笔交易主要以北京逸翠园二期为主,附带上海高尚领域一部分资产,资产规模约200亿元。但长实集团有意将上述两处资产整体打包出售,总价值相应增加。

                                                          在长实集团最新的半年报显示,2020年上半年,长实已确认的物业销售收入(包括摊占合营企业)为194.84亿港元,同比增长1.31%;物业销售收益90.04亿港元,同比增长19.58%。

                                                          长实回应:多人对项目感兴趣

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